房企败走“银十” 50强房企近6成销售业绩下滑

视听在线 阅读(1529)

克里研究中心的数据显示,恒大10月份实现销售总额930亿元,较9月份的831亿元增长11.9%。碧桂园也实现了850亿元的全面销售额,比上个月增长近20%。万科实现销售总额443亿元,比上个月下降10.1%。

CRR研究中心认为,恒大受益于全国项目降价促销,通过限时优惠、全员营销等多种优惠活动实现了大量物有所值的淘汰。相比之下,万科的推广力度相对较弱,导致领先住宅企业的业绩增长趋势截然相反。

得益于国庆“黄金周”期间恒大和碧桂园代表的大型住宅企业集中降价促销,10月份百强住宅企业整体股权销售额同比增长13.7%。 经过第三季度末的一波业绩突增后,10月份前100家住宅企业的整体销售额比上个月略有下降,降幅也明显小于去年同期。

然而,凯瑞研究中心指出,虽然一些大型住宅企业通过大规模的折扣促销以及增加供应和案例推动力度,在10月份环比提高了销售业绩,但整体市场不如数据显示的那样好,项目整体恶化率也不好。 根据

Kerry研究中心的数据,10月份,近60%的50强住宅企业的业绩环比下降,其中大多数企业的业绩环比下降20%-30%

从目标完成情况来看,截至10月底,近60%设定年度销售目标的企业实现了80%以上的目标完成率 其中,恒大、龙湖、世茂等10家房企的目标完成率在90%以上 另有30%的住房企业的目标完成率为70%-80%,其余几个企业的目标完成率不到70%

Kerri研究中心认为,在行业增长放缓、监管收紧、整体项目恶化率下降的背景下,一些住宅企业仍面临实现年度绩效目标的压力。 未来两个月,仍需加快产品推向市场,积极推动市场淘汰,争取全年目标。