拆迁和征收并不是同一回事,这2点不同要弄清楚,补偿别搞混了!

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从表面上看,“拆除”一词是指从某个基础中移除物体。 “移动”是指将基础上存在的对象转移到其他地方。 “征收”一词是指政府部门以征地为基础拆除当地房屋的做法。这样,征税和拆迁有什么区别?如何单独补偿?

第1款规定:“为了公共利益,集体所有的土地和单位,个人住房和其他不动产可以按照法律规定的权力和程序征收。”主要有两个不同之处。

首先,法律后果是不同的。国家征地建设的法律后果是农村集体土地所有权的消失。城市房屋拆迁的法律后果是取消被拆迁房屋的所有权以及房屋产权的相应调整或价值交换。显然,征收土地和房屋拆迁是不同的行政行为。根据法律规定,具有相应职能的行政机关行使管理权。

其次,适用范围不同。国家建设用地的适用范围由农村集体所有。城市房屋拆迁范围是城市规划区内的国有土地。总之,依照法律规定,行政权力和行政行为的原则应当符合法定程序的要求。